L’importanza della territorialità sul concetto di investimento immobiliare
Osservando gli ultimi scenari nazionali e internazionali che hanno rilevato una leggera ripresa finanziaria ed economica, possiamo notare come i professionisti del settore immobiliare stiano mettendo in atto una sempre più strategica gestione del patrimonio. Questo perché il continuo cambiamento, determinato da fattori specifici, influenza le valutazioni sugli investimenti, qualsiasi sia la loro natura. Prendiamo a prestito alcune analisi recentemente effettuate, focalizzate sulla territorialità, intesa come studio approfondito dell’evoluzione a cui sono soggette le città di tutto il mondo, condizionate da specifici trend di lungo periodo che hanno effetti su rischio, pricing, diversificazione e rendimenti. Alcune città degli Stati Uniti (Seattle, Phoenix, Oklahoma City) si sono contraddistinte per capacità di innovazione e conseguente necessità di realizzare business center. Non solo in queste città si è registrato un abbassamento del tasso di disoccupazione, rispetto al...